Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Une cellule d'activité en étage d'environ 152 m² sur la commune de FRESNES en logistique urbaine, en plein cœur du centre commercial de la Cerisaie, très bonne visibilité. Proche axe autoroutiers A86/A6. SURFACES : Activité étage R+2 : 152m² Hauteur sous plafond : 4.50m Électricité : Tarif bleu / jaune CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 28 880 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Fresnes (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Local commercial | 152 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 12 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 4.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 880 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 190 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |